В каких странах стоит купить недвижимость?
Перед покупкой недвижимости в другой стране изучите ее законодательство.
Может быть, вам никто не захочет или не сможет продать дом или квартиру. Или же у вас просто не хватит денег на то, что вам разрешат приобрести местные власти.
Ниже представлена небольшая подборка выдержек из законов некоторых стран для россиян, решивших купить недвижимость за границей.
Власти Мальты не любят иностранцев, поэтому житель этого острова может продать дом только своим согражданам. Станешь собственником, когда получишь гражданство!
Иная ситуация творится в США. Здесь любой человек может купить жилье, на его прописку никто не посмотрит, но вот получить вид на жительство в Америке непросто. Являясь собственником дорогих апартаментов, для местных властей вы все равно останетесь мигрантом. Конечно, оформить все документы с квартирой станет легче, но обидно.
Еще тяжелее ситуация творится в Монако. Если в США вас будут мучить, но потом все-таки дадут гражданство, то в этом маленьком государстве вам понадобиться личное разрешение князя, чтобы стать его подданным! Как говорится, деньги вкладывать в жилье Монако можно, но это не причина для получения хотя бы вида на жительство.
Если у вас нет гражданства Швейцарии или Австрии, то купить недвижимость в этих двух странах вам разрешат только в дорогих элитных районах. Т.е. в эти европейские государства открыт вход только русским олигархам.
Гораздо проще в этом плане Италия, Испания и Болгария, здесь можно купить жилье на основании визы, которую довольно легко получить.
В Финляндии действуют те же законы, но хотите ли вы после многочисленных случаев с финской опекой переезжать в эту маленькую страну с ювенальным правом во главе угла? У вас есть дети? Подумайте о них.
В Чехии, Словении и Хорватии легко купить недвижимость юридическому лицу, к нему не выставят практически никаких требований.
Обычному физическому придется труднее, поэтому лучше сразу организовать фирму, если планируете переезжать в эти страны Юго-Восточной Европы.
В Турции очень легко приобрести участок русскому человеку. Там вообще любят иностранцев. Единственным условием, которое выдвинут власти, станет отсутствие поблизости воинских подразделений и частей.
В ОАЭ также довольно легко купить землю, с 2002 года местные власти стали отделять специальные территории, где сотки продаются именно иностранцам.
В Китае много народа, но они не против поселить у себя еще миллиончик россиян. В Китайской Народной Республике вы сможете купить недвижимость практически за копейки, не оформляя заранее никаких бумаг.
В Сингапуре купить жилье может только человек, имеющий трудовой договор с местным работодателем. Причем власти должны посчитать его профессию полезной для государства.